頤景庭院屬于水磨溝區河馬泉新區，占據天山區、水磨溝區核心資源。這是政府在高鐵新區和會展新區之后，全力打造的第三個城市新區。區域價值潛力無限。河馬泉新區緊鄰觀園路片區，規劃面積約29平方公里。以科教文化、康體養生為核心產業，知識創新、休閑旅游為特色功能，生活居住、服務配套為基礎功能的城市新區。以新疆大學、新疆醫科大學為核心，還有師范大學，天山職業技術學院等，這里就是首府真正的大學城。
“四五四”全齡段教育體系：即4所幼兒園:分別為小區內部2300㎡國際雙語幼兒園、婦聯幼兒園、師大幼兒園、水區統建房幼兒園；5所中小學：距離我們最近的23中新校區5分鐘即可到達,師大附中附小、水區統建房小學、85中、64小學10分鐘內均可到達；4所大學：新疆職業大學、師范大學、新疆大學新校區、新疆醫科大學新校區。河馬泉新區規劃建設的三條城市主干道，即蘇州路東延、華光街東延、大學路北延，將與克南高架東延，以及東二環、繞城高速三條快速路網，形成更加完善的立體交通路網體系，道路全面貫通后，即可形成10-15分鐘生活圈，快速到達友好、南湖等繁華區域。30分鐘即可到達高鐵站、飛機場。公共交通體系也非常完善，目前小區周邊有1路、8路，104路等公交線路、以及BRT5號線、8號線都將延伸到項目周邊。
